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房产抵押贷款办理查询

武汉贷款 2018-01-12

  房产抵押贷款办理查询有必要吗?俗话说,有准备才能最大程度的成功。这其实在办理贷款时同样适用。要知道很多人在申请贷款时,次次被拒就是因为没有做好事前准备工作导致。特别是碰到手产抵押贷款这样手续比较多的贷款业务了。下面小编特地准备了房产抵押贷款的一些贷款信息,大家一起来了解一下吧。

  一、贷款用途:用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。

  二、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

  三、贷款条件:

  (1)有合法的身份;

  (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

  (3)有合法有效的购房合同;

  (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

  (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

  (6)能够提供贷款行认可的有效担保;

  (7)贷款银行规定的其他条件。

  四、贷款额度:最高不超过所购住房价格的70%;

  五、贷款期限:一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的,有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日;

  六、贷款利率:贷款利率同个人住房贷款利率。

  以上所述就是房产抵押贷款查询的一些相关信息了,希望对大家办理房产抵押贷款有所帮助。如果还想查询更多贷款信息,也可以咨询当地房管局或者贷款机构工作人员进行了解。

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