武汉房产抵押贷款办理，要注意什么？

　　在办理武汉房产抵押贷时，不少人会担心：“这中间有没有风险？我该注意些什么？”今天我们就梳理出六大关键点，帮你一次理清、避免踩坑！

　　一、武汉房产抵押贷款之资金用途

　　1. 名义用途要对口。国家严禁贷款流入楼市、股市等领域，所以申请时千万别直接说“还网贷”“再买房”。真实用途尽量往“家庭消费”或“企业经营”靠拢，材料准备也要围绕这两点。

　　2. 资金切断回流链。款到账后，不要直接转入自己在本行或其他行的账户。最好取现或多转几手（切忌转入本人贷款同一银行的卡），避免被银行认定为回流。

　　二、武汉房产抵押贷款之银行选择

　　1. 明确自身需求。先想清楚：你要低利率，还是长期限？需要多少额度？根据实际用途来匹配银行产品。

　　2. 多方对比再申请。不要随便找一家银行就申，可能被拒或方案不合适。多比较几家，找准最适合你的那一款。

　　三、武汉房产抵押贷款之垫资环节

　　1. 合理安排还款时间。若需垫资，注意避开周五或节假日还款，否则银行处理慢、垫资周期拉长，成本也会增加。

　　2. 谨慎处理复杂情况。如上游有查封或个人债权，有些银行要求先结清再办理。此时非常考验助贷公司的专业性，一定要提前规划。

　　四、武汉房产抵押贷款之营业执照

　　1. 不要轻易注销执照。银行放款后还会做贷后检查，如果发现营业执照注销，可能认定你经营异常，甚至要求提前还款。

　　2. 保持正常经营状态。记得按时年报、报税，避免公司被列入“异常名录”，影响后续贷款状态。

　　五、武汉房产抵押贷款之征信维护

　　1. 警惕逾期影响。哪怕只有一次逾期，也可能带来麻烦。若连续逾期，银行可能要求提前还款或拒绝续贷。

　　2. 珍惜信用记录。按时还款，维护好个人和企业征信，避免因小失大、转而申请高成本机构贷款。

　　六、武汉房产抵押贷款之助贷选择

　　1. 警惕不合规中介。某些不正规助贷公司可能会中途加费、隐瞒风险，让人进退两难。

　　2. 认准专业靠谱机构。一定要选正规、可靠的公司。真正专业的助贷服务，都是成功放款后才收费，提前收费的需警惕！

　　专业的事交给专业的人。如果你在武汉需要办理房产抵押贷款，欢迎联系武汉源兴担保——20多年品牌助贷机构，专业、靠谱、省心，全程为您保驾护航！