2023武汉按揭房怎么做抵押贷款?

来源:未知日期:2023-05-08

  按揭房,可以说是武汉楼市的主流。企业或个人需要一大笔钱周转时,房产也能资产变现,包括按揭房。今天,源兴担保就给亲们说明一下,2023武汉按揭房怎么做抵押贷款?

  2023武汉按揭房怎么做抵押贷款?

  在很多人印象中,按揭房若是想要买卖交易或者申请银行抵押贷款,前提需要结清房子剩余尾款才行。

  一、武汉按揭房申请抵押贷款

  按揭房,也就是按揭商品房,除了住宅,别墅、商住公寓、商铺、写字楼等。结清尾款后,都是可以抵押的。银行抵押贷款的优势是利息低。企业抵押贷款3.85-5.3%,个人消费贷款4.85-6.15%。尤其是对于企业或个体户来说,经营贷款月息低至0.32-0.44%。

  1、自有资金或找亲朋好友借钱,结清尾款

  自己有资金结清房子尾款自然是最好,也可以找亲朋好友筹钱,抵押贷款后再归还,不过会欠下人情。

  2、找担保公司求助

  找担保公司,不用借钱求人。控制好贷款进程缩短过桥天数,也能减少成本。

武汉按揭房房如何抵押贷款?
图:武汉按揭房怎么申请银行抵押贷款。

  二、武汉按揭房二次抵押贷款

  其实,除了结清尾款做抵押,也可以不结清尾款,直接办理武汉房屋二次抵押。二次抵押,只接受按揭住宅或别墅。

  1、武汉银行二押贷款

  利息: 3.9-6.5%

  武汉银行二押,大多用于经营贷款,必须武汉有营业执照,连续经营满半年或一年以上,且无经营异常。

  2、武汉房屋二押机构

  利息:月息为0.59-0.9%

  机构二押,对征信要求低,不需要营业执照,可用于消费和经营,不过利息相对银行高一些。

  以上就是2023武汉按揭房怎么做抵押贷款的全部说明。银行抵押贷款利率是最优惠的,不过流程和审批时间略长。而二押适合自己需求较小(10-500万),2-7天就要用钱的朋友。

  源兴担保,始于2002年,专注武汉本地助贷20年。如果您也有武汉按揭房想做抵押贷款的需求与难题,可提交贷款申请或电话垂询。

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