负债高可以申请房抵押贷款?注意4大影响

来源:未知日期:2021-01-12

  前段时间“90后人均负债12万”让我们刷新了对负债的认识。负债高可以申请房抵押贷款吗?网贷多、信用卡分期导致负债高,也会影响吗?。关于这些问题,武汉源兴担保给大家整理了相关答案。

  负债高可以申请房抵押贷款?

  答:一般来说,负债过高对于房贷的影响肯定是会有的。征信报告会把个人负债情况完全反应出来。如果借款人负债较高,会拖累借款人的还款能力,贷款机构为了降低信贷风险,也会谨慎发放贷款。按照大多数银行抵押贷款的规定,借款人月还款额不能超过家庭月收入的50% ,若借款人超出这一限度,申请房子抵押贷款很有可能被拒。

  部分优质客户即使负债高,同样可能获得贷款。不过可能有一些其他影响:包括利率、额度、年限等。

负债高可以申请房产抵押贷款吗?
图:负债高怎么抵押贷款?

  主要有以下四大影响

  1、如果你的负债率过高,银行的房贷的贷款额度上面会做限制,你能贷到的钱就没那么多了。比如一笔房抵初审可贷200万,因名下30万信贷负债,最终审批额度只批至170万。

  2、银行的房贷利率实行的是差异化的利率,如果你的负债率过高,别人房贷实行基准利率,你的利率可能就要一定的上浮了。同样的贷款却要比别人多付一部分利息。

  3、负债太高有可能直接影响房贷审批结果,直接拒绝你的房贷申请.

  4、在贷款期限上,有可能也会因为负债过高而做一定的限制,可能别人能申请30年,而你只能贷款15年。

  以上就是“负债高可以申请房抵押贷款吗?”及其影响的相关介绍。另外,还有些朋友是由于信用卡导致负债高,是否会影响呢。这个的分情况,各大银行的态度不一,不能一概而论。

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