案例：借款人张先生在武汉经营3家公司，颇有资产。最近想要通过企业工业厂房抵押贷款，咨询多了多家银行和贷款公司，贷款却始终没有办下来。通过朋友介绍认识了源兴担保，贷款经理制定了详细方案，银行放款成功。下面给大家分享一下武汉厂房抵押贷款的相关知识。

　　一、武汉厂房抵押贷款

　　武汉厂房抵押贷款额度

　　厂房抵押贷款一般贷款年限在1年-10年，通常来说，贷款额度最高为评估价的50%。

　　厂房抵押贷款金额需要根据厂房的大小，资产的评估来定夺，一般情况下，会贷出资产评估金额的70%。

　　厂房抵押贷款相似于我们的个人房屋抵押贷款。若厂房是合法的、归企业全部，有房产证和土地使用证，那么是能向贷款机构提出抵押贷款申请的。所以，自建厂房有无房产证和土地使用证很关键，是自建厂房能否用于抵押贷款的关键。

图：武汉厂房抵押贷款

　　武汉厂房抵押贷款办理流程：

　　1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行或贷款公司，咨询贷款事宜;

　　2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请;

　　3.银行派遣专人前往厂房实地勘察;

　　4.对抵押厂房的价值进行评估;

　　5.借款人办理厂房抵押手续;

　　6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同;

　　7.银行发放贷款。

　　提示：厂房作为抵押物，变现能力相对差一些，愿意接受的银行较少，选对对银行很重要。另外，企业大额度贷款，除了贷款流程复杂，还往往涉及到大额短借、过桥垫资。

　　因此，建议一家有正规实力的武汉助贷公司。源兴担保，创立于2002年，19年专注武汉本地贷款，对中小微企业经营贷款有及其丰富经验和雄厚资金支持。如果您有武汉厂房抵押贷款需求，欢迎来电垂询我们。