2020武汉商铺抵押贷款能贷多少钱?最长多少年?

来源:未知日期:2020-12-03

  不少想要武汉个人商铺抵押贷款的朋友,多少会遇到一些麻烦:部分银行不接受商铺抵押;有些则抵押率较低,预估额度不满意;利率高,还款方式不灵活,还款压力大……那么,武汉商铺抵押贷款能贷多少钱?最长多少年?今天源兴担保就给大家介绍一下。

  2020武汉商铺抵押贷款能贷多少钱?

  目前,武汉商铺抵押贷款需要满足一个条件:武汉优质地段、一楼临街的商铺。几乎所有银行都不接受非一楼不临街的商铺。武汉商铺抵押贷款能贷多少钱,主要跟评估价和抵押率有关。商铺抵押贷款额度=评估价*抵押率。

  1、武汉商铺抵押率

  一般来说,各家银行商铺抵押率不一样,部分银行抵押率只能批到5成,某些商业银行商铺抵押利率可以做到6成。

  2、商铺评估价

  武汉地区每家银行评价方式各不相同,合作的评估公司也不一样。有些银行直接采用线上评估,有些则以评估公司出具评估报告为准,有些则线上线下结合的方式。

  这就造成了:武汉同一套(或几套)高价值的商铺,一家银行评估价可能高达600万,一家银行可能不到500万。所以,想要额度更高,充分发挥抵押物价值,多找几家银行咨询是很有必要的。

  3、额度上限

  每家银行额度上限也不一样。部分银行对于300万(或500万)以下贷款,本行权限内自行审批,审批简单放款快;而超过300万,则需要上报武汉分行或省分行,审批难度变大。源兴担保合作银行,单笔最高金额可达1000万,多笔综合额度高至3000万,可满足中、小、微企业不同融资需求。

武汉商铺抵押贷款能贷多少钱
图:武汉商铺抵押贷款能贷30-3000万。

  2020武汉商铺抵押贷款最长多少年?

  个人商铺抵押贷款看分为经营贷款和消费贷款。

  ①经营贷款:个人商铺抵押贷款,可以贷10年先息后本,或20年等额本息。

  ②消费贷款:最长可达贷10年。

  实际上,贷款到期后,商铺符合银行条件,同样可以再次抵押。选择合适还款方式和年限,能够更好发挥资金利用率,减轻还款压力。

  以上就是“2020武汉商铺抵押贷款能贷多少钱?最长多少年?”的相关介绍。值得一提的是,各大银行商铺抵押贷款利率相差加大。源兴担保合作银行,对于优质商铺抵押经营贷款利率可做到3.65-4.35%。

  源兴担保,专注武汉本地助贷服务20年,如果您也有武汉商铺抵押贷款难题,或想要享受银行低息或更高额度,欢迎来电垂询。

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