2021武汉抵押房子贷款怎么贷?

来源:未知日期:2021-03-10

  很多武汉有房一族,接触贷款比较少,唯一有一些了解的可能就是银行按揭贷款。而当需要资金周转时,不知道抵押房子贷款怎么办,走访多家银行后均没有办下来。今天,源兴担保就给大家解答一下,2021武汉抵押房子贷款怎么贷?

  2021武汉抵押房子贷款怎么贷?

  1、找合适银行

  武汉地区国有银行和商业银行很多,门槛有高低,对房子要求也不同。而每个客户各自资质不一样,选择适合自己的银行,才能快速通过银行审批拿到钱。否则,跑多家银行也可能无功而返。而房子也有很多类型,除了住宅,还有别墅、公寓、商铺、写字楼、厂房等。住宅又分商品房、还建房、安置房、限价房、经济适用房等。

  2、准备贷款资料、提交贷款申请

  找好银行后,就要根据银行要求准备贷款资料。除了房产证以外,一般需要夫妻双方身份证、户口本、结婚证等基本资料,还需要银行流水、征信、收入证明等。经营贷款,需要提供企业或个体营业执照、银行流水等。抵押房子贷款用于装修或买车,则提供装修合同或购车合同等。

  3、银行审批

  对于符合银行抵押房子贷款条件的朋友,银行审批是很快的,成功率也是比较高的。而若是征信有瑕疵、收入一般、银行流水较少,银行审批则可能不通过或要求整改。

武汉抵押房子贷款怎么贷?
图:武汉抵押房子贷款

  4、抵押登记

  银行审批通过后,会要求客户在规定时间(2-3个月内)到房产所在地的政务中心,办理房产抵押登记。办理完成后,房产证由客户自留。若是按揭房有尾款,需先结清房子在银行的尾款,才能办理抵押登记。自有资金不足以还清尾款,则可以第三方担保公司帮忙。

  5、放款与按时还款。

  一般房子抵押登记以后,银行会在1-3个工作日放款(休息日可能顺延)。同时,一定按照签约合同按时还款。

  小结:通过以上办理流程可知,武汉抵押房子贷款,最重要的就是找对银行,一方面提高贷款成功率和效率,另一方面匹配利息低、额度高的银行产品,节约贷款成本。武汉抵押房子贷款,关系到个人重要资产与负债,对于对银行政策不了解的贷款新手、按揭房有尾款或要钱急的朋友,建议找一家武汉专业担保公司,匹配最适合自身银行及贷款产品。

  源兴担保,始于2002年,专注武汉本地贷款服务20年。如果您也有武汉抵押房子贷款难题,或享受低息、用钱急,可提交贷款申请或电话咨询。

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