2021武汉商住楼抵押贷款比例

来源:未知日期:2021-08-17

  所谓商住楼,也就是集商业办公、居住两用房。不过在武汉商住楼在申请银行抵押贷款时,相比普通住宅“很吃亏”,主要是申请难度大、抵押率较低。下面就由武汉源兴担保给大家介绍一下,2021武汉商住楼抵押贷款比例。

  2021武汉商住楼抵押贷款比例

  武汉三镇商住楼很多,包括武昌、汉阳、汉口等,以40年产权的商住房居多。武汉出让性质的住宅,抵押率一般为70%。商住楼抵押率则低不少。

  一、武汉个人商住楼抵押贷款

  1、借款对象:武汉个体经营者,营业执照6-12个月以上。

  2、武汉个人经营抵押贷款,贷款比例一般为50%。

  3、目前,武汉几乎所有银行,不接受个人商住楼抵押贷款。在扶持实体经济的政策下,少数几家银行可以做个体工商户,申请抵押经营贷款。而大部分上班族、自由职业者,没有营业执照,想要申请武汉商住楼抵押贷款,是非常困难的。

武汉商住楼抵押贷款比例
图:武汉商住楼抵押贷款

  二、武汉企业商住楼抵押贷款

  1、借款对象:武汉中、小、微企业。

  2、贷款比例:武汉大部分银行,对于商住楼抵押率,一般为40-50%。个别银行可以提高至60%。单笔额度一般不超过1000万。

  3、武汉优质中小企业,尤其是生产制造企业,经营流水大,也可搭配企业信用贷提高额度。从而提升武汉商住楼抵押贷款比例至60-70%,可最多申请300-5000万。

  tips:武汉个别老小区名字叫商住楼,但实际房屋用途是70年产权的住宅,这类房产申请银行抵押贷款比例可做到70%。

  以上就是“2021武汉商住楼抵押贷款比例”的全部接受。武汉银行商住楼抵押贷款,可多套商住楼同时办理抵押,提高贷款额度。

  源兴担保,始于2002年,专注武汉本地贷款20年,企业融资专家。如您也有武汉商住楼抵押贷款需求与难题,可提交贷款申请或电话咨询。

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