武汉房产抵押贷款，最长可以贷几年？房屋抵押贷款额度通常比较大，如果只贷3-5年，每月月供金额高，还款压力较大。因此，不少朋友希望尽可能拉长年限。下面源兴担保就给大家展开说明一下。

　　武汉房产抵押贷款最长年限10-20年

　　武汉地区，各家银行房产抵押贷款年限规定不一样，对应还款方式也不尽相同。主要有以下情况：

　　1、武汉地区，国有银行一般可贷1-3年，最长3年期授信。可选每年归本优势利息优惠，3.85-4.35%。且只接受武汉小微企业经营贷款，包括个体经营者。

图：武汉房产抵押贷款最长年限

　　2、少数商业银行可选择长期贷款，部分银行最长可贷3年-10年。

　　①3年期还款，可选三年不归本只还息，三年到期后还全部本金。因为每月只还利息，还款压力也很小。最后第三年需还全部本金。

　　②10年期，可选先息后本，每年归本3-5%。或10年按20年月供还款。第10年到期时，还剩余本金和利息。前期还款压力小。也就是“气球贷”，也有5年按15年气球贷。

　　3、武汉个别商业银行房屋抵押贷款，最长可贷20年，还款方式只能等额度本息。贷款期间，每个月月供一样，与按揭房还款基本一样。也是月供压力最小的方式之一。武汉上班族和企业主，均可办理。

　　以上就是“武汉房产抵押贷款最长年限10-20年”的说明。总之一句话，武汉银行房产抵押贷款，贷款年限可选1-20年，还款方式也灵活多变。借款人可根据自身用钱周期和还款能力，匹配合适方案。

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