2021武汉公寓抵押贷款申请条件

来源:未知日期:2021-01-08

  最近,武汉市民赵先生咨询我们:最近公司需要一笔资金周转,想用名下几套武汉全款公寓抵押贷款,不过咨询几家银行都不如意。武汉公寓是否可以抵押贷款呢?自然是可以的,不过限制较多。今天源兴担保就给大家介绍一下武汉公寓抵押贷款需要哪些条件?

  2021武汉公寓抵押贷款申请条件

  银行可准入公寓类型:住宅公寓、商住两用房、LOFT、SOHO、酒店式公寓、商务公寓等各类型公寓。

  一、对公寓要求

  1、武汉地区,三环内优质地段公寓,条件优质者,三环外公寓也可准入;

  2、公寓必须是全款没有其他抵押,已办理房产证。若有按揭公寓,必须先提前结清,未办证需先办房产证;

  3、公寓不能空置,必须已装修好,当前处于居住或办公状态,自住或租赁皆可;

  4、公寓所在楼栋或小区,入住率在70%以上。

武汉公寓抵押贷款申请条件
图:武汉公寓抵押贷款条件

  二、对借款人要求

  1、借款人名下负债不能太高,或提供收入与银行流水,足以覆盖全部负债;

  2、名下有其他住房(不限于武汉地区),提供房产证或产调;

  3、借款人征信良好;借款若用于企业经营,要求企业征信良好,不牵涉司法官司。

  综上所述,可见当前银行对于武汉地区公寓抵押限制较多,主要还是公寓价值相比住宅差不少,且呈下降趋势。不过如果能把公寓抵押变现成现金流,无疑能够发挥其最大价值。

  以上就是2021武汉公寓抵押贷款申请条件。总之,目前公寓抵押要求还有比较高的,包括其他商用房,如商铺、办公写字楼等。未来公寓抵押门槛是否放松,要与银行最新政策为准。

  源兴担保,始于2002年,专注武汉本地助贷服务20年。如果您也有武汉公寓抵押贷款需求或难题,或想要更高额度,欢迎来电垂询。

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