武汉余值抵押贷款

　　武汉余值抵押贷款，简称“余值贷”，也就是我们常说的武汉房产二次抵押。通常，武汉地区按揭房和已“一押”的房产，可以进行二次抵押，也就是余值贷。

　　额度：20-500万

　　利率：企业年息7-8%，个人10-12%。

　　放款时间：3-5个工作日

　　2020武汉余值抵押贷款条件

　　1、武汉地区，已办理房产证的按揭房和抵押房。

　　2、房产当前价值减掉此前抵押贷款金额还有余值。比如房产值300万，只抵押（或按揭）贷款了100万，那么就还有200万的余值（然后根据房屋评估来给具体的成数）。

　　3、武汉房屋二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会有一个抵押率的，比如打6-7成的话。就只能抵押贷款200乘60-70%就是120-140万。

图：武汉余值贷款

　　武汉余值抵押贷款所需资料

　　①身份证原件及复印件（一份）、户口薄原件及复印件（一份），婚姻证明；

　　②借款人或借款企业银行流水、收入证明等；

　　③房产证，按揭合同或抵押贷款合同；房产的评估报告书；

　　以上就是2020武汉余值抵押贷款的相关介绍。余值贷款最大优势是，把按揭房或抵押房的价值发挥出来，流程简便、放款快。劣势的是利息比一押高很多。因此，如果房产尾款不多的情况下，可以找担保公司，把房子尾款结清后，再办理一押贷款，利息低至3-5厘。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地助贷服务20年，已帮助50000+个人和企业客户解决融资难题。如果您也有武汉余值抵押贷款的需求或难题，或想要结清后贷更高额度、享受银行低息，欢迎来电垂询。