2021武汉门面房抵押贷款能贷几成?能贷多少?

来源:未知日期:2021-01-29

  对很多拥有武汉门面房的朋友来说,门面收益主要是出租的持续租金收益,或自己经营自负盈亏。如果短期需要钱,还可以抵押门面房贷款。今天,源兴担保就给大家解答一下,2021武汉门面房抵押贷款能贷几成?能贷多少?

  2021武汉门面房抵押贷款能贷几成?

  门面房,简称门面,是指临街商铺。据源兴担保汇总各银行政策来看,武汉门面房抵押贷款,一般能贷5-6成。

  同时,也不是所有银行都接受商铺,只有少数银行可以做门面房抵押。且只接受武汉地区,优质地段的临街底商,包括各大商圈一楼底商,或小区底商。房龄小于20年以内。若是房龄大的老小区门面,则很难通过。

武汉门面房抵押贷款
图:武汉门面房抵押贷款成数

  2021武汉门面房抵押贷款能贷多少?

  武汉门面房抵押贷款能贷多少,除了与抵押率有关,还跟门面评估价,和银行贷款产品有关系。通常,门面房抵押贷款额度=评估总价*50%或60%。

  1、门面评估价

  受疫情影响,武汉门面评估价普遍下降10-30%,之前可贷500万的门面,今年银行只审批400万。银行可同时多套门面房,或搭配住宅、公寓、写字楼等其他资产。从而提高整体抵押物的评估总价。

  2、银行贷款产品上限。

  很多银行贷款产品,都是有贷款上限的。有些银行个人房抵产品,单笔最高500万,有些则是800-1000万。单个公司名下可申请最多3笔,最高3000万。若资金需求较大,一定要选择额度上限高的银行产品。

  以上就是2021武汉门面房抵押贷款能贷多少的全部介绍。综合各方面因素,门面房抵押贷款想要顺利融资或转贷,选择抵押率高的银行。

  源兴担保,始于2002年,专注武汉本地助贷20年。如果您也有武汉门面房抵押贷款需求或难题,可提交贷款申请或电话垂询我们。

免费获取贷款方案

提交时间:
  • 贷款用途
  • 相关方案
贷款咨询热线: 027-8577 7878
立即拨打
申请贷款